广州小产权房买卖合同无效后，买家损失如何赔偿？
张静律师解答：以评估价减去购房款，得出增值部分，赔偿增值部分的一半给买家ybh.hnjdjiaoyu.com。
判决书节选：
关于补偿的问题。因罗买家需返还涉案房屋给卫卖家，罗买家的损失应该参照该房屋现时的价值减去购买时的价值，结合实际情况确定b.d.s.h.5.c.o.m。根据国某评估土地房地产估价有限公司广州分公司作出国众联评字第G-10250号《房地产估价报告》，涉案房屋现市场价值为2151000元，现时与购房时相差1819786元。卫卖家虽主张该评估价值过高，但并未提交相关证据以证明其主张，故法院对卫卖家的该主张不予采纳www.ybh.hnjdjiaoyu.com本地生活网。由于集体土地使用权价值具有身份性的特殊属性，该价值不应给予非本村村民，但双方明知法律对于争议房屋流转具有强制的限制规定的情况下，仍签订案涉《协议书》，企图通过借名买房的方式获得利益，双方均存在过错，承担相同的过错责任。本案中，没有卫卖家的出名，没有罗买家的出资，均无法取得涉案房屋，罗买家虽出资，但也长期居住使用涉案房屋，故根据公平原则，对于房屋增益部分，卫卖家与罗买家各享有一半，故卫卖家应补偿给罗买家909893元JmPl。鉴于双方对本案的纠纷的引起均存在过错，故受理费及评估费各承担一半。
广州张静律师多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评b_d_s_h_5_c_o_m。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，房产确权案件及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。
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非本人名下的车子做抵押贷款，这个非本人车主要是指亲属车抵押贷款和公司户，比如说老婆车、父母车、兄弟姐妹车、个体户车和以租代购的车子等等。那么，哪里有正规的非本人车贷款？
无论是对于信贷还是抵押贷，本人车抵押贷款还是非本人车父母车抵押贷款，借款的成本都是大家最关心的因素之一，这点对于父母名下的车自己来申请贷款也是一样的。那么，办理父母车抵押贷款哪家利息低？
媳妇婆娘、配偶名下的车子也是可以做抵押贷款的，当然证明是老婆的车子的话有结婚证拍照或者是有电子结婚证都是可以的哈。老婆车抵押贷款的手续简单拿钱快，那么老婆车抵押贷款怎么办理？
不是本人的车子似乎是不好做汽车抵押贷款的，其实亲属车抵押贷款其实没有那么复杂，如果是直系亲属有户口本就能证明亲属关系可以放款到借款人的卡，如果不是直系亲属需要放款到车主卡。那么，亲属车急用钱怎么办理？
以租代购的车子做抵押贷款，当然这个二次抵押贷款是做押车贷款的，以租代购的车子是自己首付买的车，一般是评估价是一成多点，这个车子的名下是租赁公司的，要还完贷款后才能过户到自己的名下。那么，以租代购的车子怎么做押车贷款？
夫妻车、配偶车、老婆车、媳妇车贷款，老婆的车子这个是属于夫妻共同的财产，所以办理这个抵押贷款是可以的。老婆车抵押贷款，这个需要有结婚证拍照，当然复印件和网上查到的都认可。那么，老婆车怎么做抵押贷款？
父母的车子可以做抵押贷款？父母的车子一般情况是可以做抵押贷款的，比如说在一个户口本的，可以提供户口本拍照和车主身份证拍照就好了。如果有的没有在一个户口蒲的，看身份证地址和买车的保单来证明。那么，父母车具体怎么办理抵押？
老婆名下的车子抵押贷款，办理老婆车子抵押贷款，这个需要有结婚证拍照，当然电子版或者是复印件都是可以的，有了这个就好办理了，可以做抵押贷款，打自己卡和车主卡都是可以的。那么，老婆名下车具体怎么办理？
说的通俗一点，那就是谁都有缺钱是时候，缺钱用车子办理应急借款是再正常不过的事情了。但是有的虽然车子平时是自己在开，但是车子不是自己的名字，这种属于亲属车。那么，亲属车怎么办理抵押贷款？
父母的车子做抵押贷款，这个一般是在急着需要资金的时候才会短期应急借款。父母车的抵押贷款，主要是看怎么来证明这个父母的关系，能够证明关系就好办理了。那么，哪里有正规办理父母车贷款的？
配偶名下的车子做抵押贷款，比如说是老婆名下的车子，但是这个车子实际的使用人是老公，资料都是在自己的手上，这个时候如果自己想用车子抵押贷款，不想让老婆知道该怎么办？配偶车怎么抵押贷款？
非本人车抵押贷款，主要是亲属车抵押贷款、以租代购车抵押贷款和个体户抵押贷款这些。非本人车抵押贷款先是看能不能办理，如果能够办理利息费用肯定是大家很关心的。那么，非本人车抵押贷款哪家利息低？
办理父母车抵押贷款，选择正规的车抵贷公司很重要，正规的车抵贷公司，手续简单，比如说有这个户口本就可以了，利息费用低，微信说好的额度和利息费用，见面之后也是一样的。那么，父母车抵押贷款具体怎么办理？
爸爸妈妈名下的车子做抵押贷款，父母车做抵押贷款，这个现在有不少这样办理的，因为现在年轻人的压力比较的大，需要用钱的地方比较的多，所以这个时候遇到资金周转汽车抵押贷款的首选。那么，父母车怎么做抵押贷款？
家人名下的车子可以做抵押贷款？家人名下车一般都是指这个直系亲属，比如说夫妻车、父母车、子女车和兄弟姐妹的车，像堂弟、表姐这种很难证明这个亲属关系。那么，家人名下的车子可以做抵押贷款？
这个车子是妻子名下的，丈夫想要用这个车子来做抵押贷款，这个是典型的夫妻车抵押贷款。老婆车抵押贷款最重要的是有结婚证，因为户口很多都是没有迁过来，结婚证是非常好的证明方法。那么，夫妻车怎么做抵押贷款？
亲属车抵押贷款，比如老婆车、婆娘车、父母名下的车子做抵押贷款，这种都是非标的车子抵押贷款。这种比较的小众，办理非标汽车抵押贷款的公司比较少，那么哪里可以做亲属车抵押贷款？
老婆名下的车子做押车贷款，当然这个指的是有结婚证这种，如果只是办理酒席没有结婚证，这个是没法证明夫妻关系的。有结婚证办理押车贷款只要是资料齐全就可以办理，那么老婆车具体如何办理？
亲属车父母车抵押贷款，这个很多人是没有接触的，所以对于这种亲属车抵押贷款的要求、手续和资料都不是很清楚。今天就重点给大家介绍一下这个亲属车是需要哪些资料，具体怎么办理的？
以租代购的车子和在租车公司租的车子不是一个性质，一个是首付出钱买的还月供，一个是交一点押金然后按天或者月算租金的。以租代购的车子是可以做抵押贷款的，租的车子是不能做抵押贷款的。那么，以租代购的车子怎么做抵押贷款？
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